سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دوه چی تبریز

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

حیاط در دارایی سوم

فروش آپارتمان سند دار

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

فروش آپارتمان 55متری

اپارتمان 73متر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان فروشی اندیشه

آپارتمان نوساز 110متر با پارکینگ

فروش‌آپارتمان‌82متردرفلکه‌قاجار

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

باغ شهر فردوس

فروش باغ در تبریز روبروی میدان تره بار تبریز کوچه جهان نیرو

فروش خانه ی حیاط دار 64 متری (مناسب سرمایه گذاری) مرکز شهر

خانه حیاطدار 100 متری ، سند ششدانگ ، امکانات تکمیل

خانه نقلی درشهرک آناخاتون

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد کلید نخور در اصولی

خانه‌ تاریخی و اصیل 750 مترمربع

فروش آپارتمان

95 متر اپارتمان زیر قیمت

خانه نقلی تمام اسکلت(تیرآهن) 115 متری

فروش اپارتمان در شفیع زاده

فروش حیاط مسکونی