سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تبریز

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی شهرک ارم منطقه9

فروش آپارتمان درشهرک چهارصددستگاه

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان دو خوابه در شهرک ارم

فروش واحد دو خوابه ، پارکینگ ، انباری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

45 متر خانه 2طبقه آپارتمانی

جستجوهای پیشنهادی

95 متر اپارتمان زیر قیمت

خانه حیاطدار 100 متری ، سند ششدانگ ، امکانات تکمیل

خانه نقلی درشهرک آناخاتون

خانه‌ تاریخی و اصیل 750 مترمربع

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری