سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانشهر تبریز

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

50متر نقشه مهندسی/مناسب برای سکونت و سرمای

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

مشاهده آگهی های اطراف

70متر ارم منطقه9

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان طبقه 3

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

116 متری ویلایی

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه حکم اباد

فروش آپارتمان میر اقا سرباز شهید

فروش خانه ی حیاط دار 64 متری (مناسب سرمایه گذاری) مرکز شهر

خانه نقلی درشهرک آناخاتون

90 متر / تکواحد / فول نصبیات / دارایی کمپانی مجلسی

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

حیاط در دارایی سوم