سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانشهر تبریز

80مترغرق‌نور*کولرگازی*آسانسور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

مشاهده آگهی های اطراف

70متر ارم منطقه9

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

ویترین سراسری

فروش واحد 79متری (همکف)علامه امینی رسالت فجر

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

فروش خانه حکم اباد

فروش خانه ی حیاط دار 64 متری (مناسب سرمایه گذاری) مرکز شهر

خانه حیاطدار 100 متری ، سند ششدانگ ، امکانات تکمیل

خانه نقلی درشهرک آناخاتون

فروش واحد کلید نخور در اصولی

80مترغرق‌نورکولرگازیآسانسورپارکینگجایگزین‌امن‌