سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیر خیز تبریز

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

45 متر خانه 2طبقه آپارتمانی

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

95 متر اپارتمان زیر قیمت

97 متری نوساز بسیار خوش نقشه پارکینگ سندی غرق نور

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان فروشی شهرک ارم منطقه9

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

باغ شهر فردوس

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55متری در شمس تبریزی

اپارتمان 73متر

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران