سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیر خیز تبریز

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

70متر ارم منطقه9

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

فروش اپارتمان توکلی پاداش

79مترروبه‌آفتاب*جایگزین‌امن‌طلا*عروس‌دامادی*وام

فروش آپارتمان طبقه 3

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

90 متر / تکواحد / فول نصبیات / دارایی کمپانی مجلسی

فروش آپارتمان 55 متری درشمس تبریزی

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

فروش حیاط کلنگی

فروش آپارتمان میر اقا سرباز شهید

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام