سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سنگی تبریز

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

آپارتمان 97متری

فروش و رهن واحد 135متری/در قرچک

همکف صفر کلید نخورده

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان راه جدا طبقه همکف در عباسی یوسف آباد

خانه نقلی تمام اسکلت(تیرآهن) 115 متری

فروش اپارتمان در شفیع زاده

فروش حیاط مسکونی

خانه 100 متر عباسی

52 متر خانه نقلی در اوغلی

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

تهاتر معاوضه منزل ویلایی در مراغه با تبریز

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

97 متر تک‌واحدی | دوخوابه | سند تک‌برگ - کد 1022

آپارتمان 83 متری تک‌واحدی | دو کله جنوبی | خواب مستر کد 1021

آپارتمان 89 متری دوخوابه باغمیشه کد 1020

آپارتمان 108 متری دوخوابه باغمیشه کد 1011

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 2 خواب در باغمیشه ـ تک‌واحدی (خصوصی)

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

خانه 70 متری در آخر عباسی

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق

منزل مسکونی(آبرسان)