سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سنگی تبریز

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

اپارتمان 70 متری در عباسی

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

اپارتمان 2 طبقه در عباسی

55متری فول‌دیزاین/غرق در نور/پارکینگ/سندتک برگ

آپارتمان 97متری

همکف صفر کلید نخورده

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان راه جدا طبقه همکف در عباسی یوسف آباد

فروش اپارتمان در شفیع زاده

فروش حیاط مسکونی

خانه 100 متر عباسی

52 متر خانه نقلی در اوغلی

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

97 متر تک‌واحدی | دوخوابه | سند تک‌برگ - کد 1022

آپارتمان 83 متری تک‌واحدی | دو کله جنوبی | خواب مستر کد 1021

آپارتمان 89 متری دوخوابه باغمیشه کد 1020

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 108 متری دوخوابه باغمیشه کد 1011

فروش واحد 2 خواب در باغمیشه ـ تک‌واحدی (خصوصی)

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

آپارتمان 103 متر جنوبی

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق