سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغمیشه - منطقه 1 تبریز

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . خاص پسند

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

خانه 70 متری در آخر عباسی

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

آپارتمان 103 متر جنوبی

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

آپارتمان در باغ‌میشه خیابان شبنم کوی صفای شش

مشاهده آگهی های اطراف

خانه درعباسی اخر یوسف اباد

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان سند دار

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش آپارتمان عباسی

فروش آپارتمان 55 متر در یوسف آباد

اپارتمان یوسف اباد

آپارتمان در عباسی یوسف آباد

جستجوهای پیشنهادی

خانه فروشی سه طبقه متراژ بالا قابل نشیمن

خانه دوطبقه

فروش اپارتمان فوری

خانه 100 متر عباسی

52 متر خانه نقلی در اوغلی

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

آپارتمان 97متری

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ