سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغمیشه - منطقه 1 تبریز

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

خانه 70 متری در آخر عباسی

فروش آپارتمان 160 متر در شهرک صدف

آپارتمان 103 متر جنوبی

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ +اسانسور/استاد معین

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

آپارتمان در باغ‌میشه خیابان شبنم کوی صفای شش

مشاهده آگهی های اطراف

خانه درعباسی اخر یوسف اباد

فروش آپارتمان عباسی

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

تهاتر معاوضه منزل ویلایی در مراغه با تبریز

خانه ویلایی سند دار 255 متر

فروش آپارتمان 55 متر در یوسف آباد

اپارتمان یوسف اباد

آپارتمان در عباسی یوسف آباد

فروش اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

خانه فروشی سه طبقه متراژ بالا قابل نشیمن

خانه دوطبقه

خانه دو طبقه راه‌مجزا در عباسی | مناسب سکونت و ساخت

خانه 100 متر عباسی

52 متر خانه نقلی در اوغلی

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

آپارتمان 97متری