سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صائب تبریزی تبریز

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صائب تبریزی تبریز

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

واحد70متری/فول امکانات/دیزاین حرفه ای/رو به آفتاب

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

128 متری بسیار خوش نقشه نوساز/غرق نور/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

آژانس های فعال در محدوده

املاک اورانوس

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش شهناز کوی دانش

ویترین سراسری

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

واحد 63متری خوش نقشه

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

منزل شخصی دوبلکس پاستور جدید

اپارتمان فوق العاده زیر قیمت

واحد فروشی واقع در خسروشاه لاهیجان

آپارتمان108متر شهریار ، کوچه حضرتپور(خیام/انصاری فر)

جستجوهای پیشنهادی

فروش جداگانه دو واحد آپارتمان طبقه 1و3

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر

فروش آپارتمان