سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انقلاب تبریز

133مترشاهکارمهندسی*دیزاین‌اروپایی*جایگزین‌امن‌طلا

آپارتمان دو کله 62 متر

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

فروش.حیات. 50 متر

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در کرکج

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

اپارتمان 120 متری زیر قیمت

ملک کلنگی 87 متر پیشقدم

حیاط شمالی چهاراه ابوریحان

فروش استثنایی ملک تجاری-مسکونی بر خیابان آزادی

واحد70متری/فول امکانات/دیزاین حرفه ای/رو به آفتاب

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش خونه باغ

خانه دو طبقه احمد آباد

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

دو واحد آپارتمان سه بر،طبقه 1و3

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

آپارتمان64متری نقلی وشیک

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر

خانه 42 متری، اخماقیه

فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در کوی فیروز

فروش آپارتمان 180 متر خوش نقشه در منظریه

133مترشاهکارمهندسیدیزاین‌اروپاییجایگزین‌امن‌طلا