سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولیعصر 2 تبریز

90 متر خوش ساخت آماده

100 متر تک‌واحدی در ولیعصر 2 | دو کله | ویو عالی کد 1027

فروش آپارتمان 54 متر . سند تک برگ . فول امکانات

فروش واحد 130 متر صفر کلید نخورده ولیعصر دو پردیس

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

فروش واحد دوخواب کوی ولیعصر دو - ویو ابدی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دربست بارنج

فروش حیاط کلنگی در بر 35متری پرواز

آپارتمان 360 متری در بر خیابان شهریار

192 متر صفر کلید نخورده در نصر نیاوران | 3 خواب | کد 1030

فروش واحد زیر قیمت 155 متری در استانداری

فروش واحد 114 متری در فرهیختگان /نصر

ویترین سراسری

3طبقه روی پیلوت دوکله واقع در کوی بهداری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش واحد 96 متری در برج مترو

فروش واحد 112 متری در نصر/هنر

فروش واحد83متر در نصر/مرزداران /باغمیشه/ولیعصر

واحد 400 متری قابل معاوضه و تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

رشدیه واحد دوخوابه

حیاط جنوبی

130 متر لوکس در مجتمع ارغوان الهیه | 3 خواب | کد 1033

100 متر تک‌واحدی در باغمیشه امیرکبیر | دوخوابه | کد 1025

110 متر دو نبش در الهیه | سند تک برگ | کد 1023

واحد 85 متری/دو خواب/ الهیه

90 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی