سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بارنج تبریز

آپارتمان270متری فوق العاده

فروش حیاط کلنگی در بر 35متری پرواز

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

فروش آپارتمان در مرزدارن

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

فروش آپارتمان در مرزدارن

فروش آپارتمان در مرزدارن

فروش آپارتمان در نصر ومرزداران

فروش آپارتمان در مرزدارن ونصر

فروش آپارتمان در نصر

خانه شخصی دوطبقه ونیم

فروش فوری واحد در یاغچیان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش فوری آپارتمان در نصر برج سفید

فروش آپارتمان در مرزدارن،نصر

فروش آپارتمان در استانداری،نصر

فروش فوری آپارتمان در نصر،مرزداران

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد دوخواب کوی ولیعصر دو - ویو ابدی

واحد صفر وکلیدنخورده 120 متر

90 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

️50 متر شخصی ساز ️تکخواب

215 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

فروش آپارتمان در الهیه

فروش آپارتمان 90 متری فاز 1 اندیشه ویو ابدی بی نظیر در منطقه