سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زمرد تبریز

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش واحد سه خواب 142 متری کوی زمرد - شهید فهمیده

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

واحد 142متر سه خواب جنوبی کلیدنخورده کوی زمرد

خانه ویلایی

فروش 142متر سه خواب جنوبی صفر کوی زمرد - فهمیده

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 73متر تکخواب کوی ولی امر پشت تالار سلوا

فروش ملک 3 طبقه 400 متر در رشدیه

فروش واحد دو خواب 127متر جنوبی کوی فرشته جنوبی

فروش واحد 110متری جنوبی کوی فرشته جنوبی

فروش واحد 110متر فرشته جنوبی خوش قیمت

فروش خانه و کلنگی 441 متر در رشدیه

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش واحد 122متر دوخواب جنوبی صفر فرشته شمالی

فروش واحد 135متر دوخواب جنوبی طبقه4 فرشته جنوبی

فروش واحد 110متر دوخواب جنوبی تک‌واحدی فرشته شمالی

فروش واحد 130 متری دوخواب فرشته جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد دوخواب 107متری کوی فرشته شمالی - عماد

فروش واحد دو خواب 120 متری کلید نخورده فرشته شمالی

101متر مربع در رشدیه

فروش واحد دوخواب 127متری کوی فرشته جنوبی

واحد70متری عباسی کوی بهشتی

آپارتمان 65متری عباسی

فروش آپارتمان 94 متر در بهشتی - منطقه 1

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ