خرید و فروش خانه و آپارتمان در زمرد تبریز
52 متر آپارتمان آخر عباسی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 180 متر ارزشمند در ولی امر
آپارتمان 74 متری واقع در ولی امر
فروش آپارتمان دو کله میدان فهمیده
خریدار آپارتمان برای سکونت
اپارتمان 122 متری دوبر سه نبش رشدیه
آپارتمان 70متری عباسی کوی بهشتی
آپارتمان 105متر عباسی بیلانکو
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی 300 متری
خانه دربست 65متری در کوچه ناصری (بدون حیاط)
فروش آپارتمان در عباسی صفر ک
خریدار اپارتمان دو خوابه یا تک خوابه ولیعصر
خواستار خرید واحد 60 70 80 متری
فروش آپارتمان 175 متر در ولیعصر دو نبش
واحد مسکونی میدان فهمیده
فروش آپارتمان 235 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 255 متر در ولیعصر
آپارتمان 280 متر در هسته مرکزی ولیعصر
فروش آپارتمان 220 متر در سعدی ولیعصر
آپارتمان 260 متری در ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.