خرید و فروش خانه و آپارتمان در ششگلان تبریز
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان فروشی
فروش خانه به علت نیاز
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاداپارتمان درعارف
آپارتمان وکالتی قولنامه عارف ششگلان عباسی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
آپارتمان فروشی
آپارتمان درشمس تبریزی میدان اتحاد(آقاجان)66متر
آپارتمان 125متر دارایی سوم بر خیابان گرگری
آپارتمان 90 متر مفتح
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 300 متری
80 متر تکواحده شرشرا شمس تبریزی
آپارتمان همکف در سه راه شمس تبریزی مجلل بالا
آپارتمان 65 متر نقلی مفتح مجاهد
آپارتمان 140 متر شمس تبریزی سند 6 دانگ
آپارتمان نقلی
خانه آخرایدلو 50 متر
فروش خانه درعباسی50متر
خانه شیک حیاط دار سیلاب/عباسی/ صدرالشعرا/ امامزاده
اپارتمان 60 متری اول سیلاب
واحد115 متر بر کوی ایثار
فروش اپارتمان در بهار قره اغاج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.