سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچه باغ تبریز

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

فروش آپارتمان 73 متر2خواب به این جذابی دیده بودی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

59 متری/تاپ لوکیشن/فول فرنیش/ سند تک برگ اماده

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

حیاط تمیز و قابل نشیمن

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش فوری خانه ویلایی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

اپارتمان در شهرک امام

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

فروش حیاط کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه حکم اباد

70 متر راه آهن کوی حافظ

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش آپارتمان