سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچه باغ تبریز

46 متری پینترستی دیده بودی؟

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

65 متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش حیاط درورزش

65مترنقشه مهندسی/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

آپارتمان 116متر، سند تک برگ، دارای پارکینگ

فروش اپارتمان کوی مهران

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان در ابوریحان خیابان سعدی

حیاط تمیز و قابل نشیمن

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

اپارتمان در شهرک امام

جستجوهای پیشنهادی

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

فروش حیاط کلنگی

70 متر راه آهن کوی حافظ

فروش وتهاترخانه 3 طبقه در مارالان

فروش وتهاتر آپارتمان 50 متری در مارالان

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ