سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهی پرست تبریز

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش واحد لوکس 145 متری در الهی‌پرست تبریز

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

مشاهده آگهی های اطراف

144 متر رجایی شهر ائل گلی

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

فروش واحد 172 متری / گلشهر،پرواز،سینا

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

فروش واحد نقلی /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 160متری /گلشهر، پرواز،سینا

فروش واحد 180متری نبش/پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 172متری /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 158متری /پرواز،گلشهر،سینا

یک حیاط. عرسه 200 متر فروشی در زعفرانیه

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

اپارتمان 110متر

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

74 متر جنوبی | دوخوابه | باغمیشه | کد 1029

75 متر دو کله در زعفرانیه | دوخوابه | کد 1028

فروش اپارتمان در مجتمع شبنم زعفرانیه تبریز

یک حیاط 200متر فروشی در زعفرانیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 247 متر در زعفرانیه

فروش آپارتمان 210 متری 4 بر در زعفرانیه

یک قطعه 160متردو کله بفروش می رسد

آپارتمان لوکس واقع درولیعصرجنوبی

فروش ملک شمالی 450 متری مناسب ساخت و سکونت

فروش آپارتمان 300 متری سه‌خوابه | ولیعصر جنوبی

روش آپارتمان 170 متری کلیدنخورده | ولیعصر جنوبی