سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلکار تبریز

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 90 متر زیر همکف گلکار

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

فروش فوری 200 متر واحد در گلکار - زیر قیمت منطقه - سند6دانگ

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی سه طبقه متراژ بالا قابل نشیمن

خانه دوطبقه

خانه دو طبقه راه‌مجزا در عباسی | مناسب سکونت و ساخت

فروش اپارتمان فوری

منزل مسکونی(آبرسان)

فروش زیر قیمت منطقه گلگشت

97 متر تک‌واحدی | دوخوابه | سند تک‌برگ - کد 1022

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 83 متری تک‌واحدی | دو کله جنوبی | خواب مستر کد 1021

آپارتمان 89 متری دوخوابه باغمیشه کد 1020

آپارتمان 108 متری دوخوابه باغمیشه کد 1011

فروش واحد 2 خواب در باغمیشه ـ تک‌واحدی (خصوصی)

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

خانه 70 متری در آخر عباسی

آپارتمان 103 متر جنوبی

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

عمارت تریبلکس خاص 700 متر لوکس+سوئیت مهمان