سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلکار تبریز

خانه به همراه دو دهنه مغازه

فروش فوری 200 متر واحد در گلکار - زیر قیمت منطقه - سند6دانگ

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

آپارتمان 90 متر زیر همکف

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی سه طبقه متراژ بالا قابل نشیمن

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

خانه دوطبقه

خانه دو طبقه راه‌مجزا در عباسی | مناسب سکونت و ساخت

فروش اپارتمان فوری

منزل مسکونی(آبرسان)

فروش زیر قیمت منطقه گلگشت

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه 70 متری در آخر عباسی

آپارتمان 103 متر جنوبی

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

فروش واحد 215 متری 3 خواب در محله تاجرنشین ولیعصر

فروش آپارتمان 168 متر در ولیعصر همافر

فروش واحد مسکونی 210 متری ولیعصر، مصاح

فروش یکجا ساختمان 6 طبقه نوساز — با 6 سند مجزا

آپارتمان 196 متری در سپهر صادرات ولیعصر