سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میرداماد تبریز

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان در مجتمع شبنم زعفرانیه تبریز

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

یک حیاط 200متر فروشی در زعفرانیه

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش آپارتمان 247 متر در زعفرانیه

فروش آپارتمان 210 متری 4 بر در زعفرانیه

آپارتمان 144متر فروشی در زعفرانیه

یک قطعه 160متردو کله بفروش می رسد

فروش آپارتمان 114 متر در زعفرانیه پارسا

آپارتمان 187متر فروشی در زعفرانیه

آپارتمان 167مترفروشی در زعفرانیه

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش واحد 172 متری / گلشهر،پرواز،سینا

فروش واحد نقلی /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 160متری /گلشهر، پرواز،سینا

فروش واحد 180متری نبش/پرواز،گلشهر،سینا

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 172متری /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 158متری /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 144متری /گلشهر،پرواز،سینا

آپارتمان 209متری جنوبی/سپهرصادرات،ولیعصر

واحد 125متری جنوبی /پرواز،گلشهر،سینا

فروش واحد 135متری /پرواز،گلشهر،رجایشهر

فروش واحد لوکس 145 متری در الهی‌پرست تبریز