سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده مایان تبریز

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

آپارتمان تک واحدی 145 متر مفید

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در باغمعروف

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

خانه 40متر تکمیل درباغ معروف

باغ معروف دو واحد هر واحد 70 متر هست با سند شش دانگ ب

فروش خانه ویلای 60متر سندشیشدانک

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب

واحد 125متر لوکس فلکه راه آهن کوی بهارستان

149متری پشت بیمارستان بابک راه آهن

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

اپارتمان 110متر

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

80متر راه آهن کوی مهتاب

آپارتمان 134متری فلکه راه آهن کوی بهارستان

115 متر راه آهن

آپارتمان 118 متر فلکه راه آهن

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

اپارتمان چهار طبقه

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

واحد صفر در آبرسان(زیر قیمت)

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه **روبروی پونک 1 **

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه روبروی پونک 1