سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نصر تبریز

80متردوکله/نقشه متحیر‌کننده/محله اعیان نشین فاز1

192 متر صفر کلید نخورده در نصر نیاوران | 3 خواب | کد 1030

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

فروش واحد زیر قیمت 155 متری در استانداری

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

فروش واحد 114 متری در فرهیختگان /نصر

فروش واحد 96 متری در برج مترو

فروش واحد 112 متری در نصر/هنر

فروش واحد83متر در نصر/مرزداران /باغمیشه/ولیعصر

واحد 400 متری قابل معاوضه و تهاتر

مشاهده آگهی های اطراف

100 متر تک‌واحدی در ولیعصر 2 | دو کله | ویو عالی کد 1027

فروش واحد 130 متر صفر کلید نخورده ولیعصر دو پردیس

ویترین سراسری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

تهاتر معاوضه منزل ویلایی در مراغه با تبریز

فروش واحد دوخواب کوی ولیعصر دو - ویو ابدی

آپارتمان 360 متری در بر خیابان شهریار

خانه با مغازه در کرکج

فروش واحد 168 متری در مرزداران

جستجوهای پیشنهادی

وش واحد 125 متری در مرزداران ـ با ویو باز و فول‌نصبیات

فروش فوری آپارتمان در مرزداران/نصر

فروش حیاط کلنگی در بر 35متری پرواز

فروش آپارتمان در مرزدارن

فروش آپارتمان در مرزدارن

فروش آپارتمان در نصر ومرزداران

فروش آپارتمان در مرزدارن ونصر