سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی لاله تبریز

63مترمختص لوکس نشین ها/روبه نما/پارکینگ+میهمان

آپارتمان لوکس با ویو ابدی

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

فروش آپارتمان 60 متر بینهایت زیبا در اندیشه فازیک

یک واحد آپارتمان طبقه دوم 85متر دو خوابه اشرفی لاله

آژانس های فعال در محدوده

سه واحد آپارتمان+بهارخواب+حیاط خلوت+10متر مغازه

فروش حیاط دربست دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان شخصی ساز

آپارتمان 70 متری شخصی ساز با پارکینگ اختصاصی شهرک نور - فجر

آپارتمان تک واحدی

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

ویترین سراسری

4 واحدآپارتمان

80متر غرق نور و آفتاب/پارکینگ سندی/انباری/آسانسور

فروش آپارتمان تاپ لوکیشن کریم آباد شهسوار طبقه آخر فول

فروش واحد 65 متری در جلالیه شرایط (نقد + وام + رهن)

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

فروش ملک با موقعیت تجاری در یکی از پرترددترین منطقه(آزادی).

آپارتمان 4طبقه /آزادی/طالقانی

جستجوهای پیشنهادی

خانه 40 متری در آخماقیه

آپارتمان لوکس 125 متری رسالت سوسنگرد

آپارتمان راه آهن کوی قدس

آپارتمان 77متر

اپارتمان 78 متری اندیشه