سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزل آباد تبریز

۱۰

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزل آباد تبریز

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

یک واحد آپارتمان طبقه دوم 85متر دو خوابه اشرفی لاله

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

سه واحد آپارتمان+بهارخواب+حیاط خلوت+10متر مغازه

فروش حیاط دربست دوطبقه

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

فروش آپارتمان شخصی ساز

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش 2طبقه بالای پیلوت یکجا

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب

جستجوهای پیشنهادی

واحد 125متر لوکس فلکه راه آهن کوی بهارستان

149متری پشت بیمارستان بابک راه آهن

80متر راه آهن کوی مهتاب

115 متر راه آهن

آپارتمان 118 متر فلکه راه آهن

آپارتمان لوکس 125 متری رسالت سوسنگرد

اپارتمان فروشی