سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرودگاه تبریز

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

آپارتمان در شهر بابل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

فروش خانه حکم اباد

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ملک و زمین ییلاق چاک سره

اپارتمان در شهرک امام

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

آپارتمان فروشی شهرک ارم منطقه9

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

95 متر اپارتمان زیر قیمت

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

100 متر روبروی تربیت