سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرودگاه تبریز

آپارتمان 120 متری

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فروش واحد دوبلکس خوش‌موقعیت در قلب شهر | نزدیک میدان ساعت

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

فروش خانه حکم اباد

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

اپارتمان در شهرک امام

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

آپارتمان فروشی شهرک ارم منطقه9

فروش اپارتمان توکلی پاداش

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

اپارتمان چهار طبقه

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

100 متر روبروی تربیت

واحد صفر در آبرسان(زیر قیمت)