سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضانژاد تبریز

آپارتمان 123متری نوساز/پارکینگ اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش‌آپارتمان‌82متردرفلکه‌قاجار

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

فروش باغ در تبریز روبروی میدان تره بار تبریز کوچه جهان نیرو

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ+سند تک برگ

آپارتمان 133متری عارف ششگلان عباسی

آپارتمان 97متری

همکف صفر کلید نخورده

خانه 42 متری، اخماقیه

فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در کوی فیروز

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر

منزل مسکونی(آبرسان)

جستجوهای پیشنهادی

فروش زیر قیمت منطقه گلگشت

خانه ویلایی در کرکج

خانه 100 متر عباسی

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ