سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاستور جدید تبریز

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1پنجره‌قدی/سنددار/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

واحد70متری/فول امکانات/دیزاین حرفه ای/رو به آفتاب

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش شهناز کوی دانش

منزل شخصی دوبلکس پاستور جدید

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

واحد 63متری خوش نقشه

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

اپارتمان فوق العاده زیر قیمت

واحد فروشی واقع در خسروشاه لاهیجان

فروش آپارتمان 180 متر خوش نقشه در منظریه

فروش آپارتمان برج زمرد ، 76 متری ، دو خوابه ، طبقه ده

جستجوهای پیشنهادی

خانه دو طبقه احمد آباد

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

آپارتمان64متری نقلی وشیک

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر