سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاستور جدید تبریز

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

مشاهده آگهی های اطراف

واحد70متری/فول امکانات/دیزاین حرفه ای/رو به آفتاب

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش شهناز کوی دانش

منزل شخصی دوبلکس پاستور جدید

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

اپارتمان فوق العاده زیر قیمت

واحد فروشی واقع در خسروشاه لاهیجان

فروش آپارتمان 180 متر خوش نقشه در منظریه

فروش آپارتمان برج زمرد ، 76 متری ، دو خوابه ، طبقه ده

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه باغ

خانه دو طبقه احمد آباد

دو واحد آپارتمان سه بر،طبقه 1و3

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

آپارتمان64متری نقلی وشیک

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان