سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیلاب تبریز

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

خانه 100 متر عباسی

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

52 متر خانه نقلی در اوغلی

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

خانه 40 متری در احمد آباد سیلاب قوشخانه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 97متری

همکف صفر کلید نخورده

خانه 70 متری در آخر عباسی

آپارتمان 103 متر جنوبی

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه ویلایی سند دار 255 متر

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

آپارتمان در باغ‌میشه خیابان شبنم کوی صفای شش

فروش‌آپارتمان‌82متردرفلکه‌قاجار

جستجوهای پیشنهادی

فروش باغ در تبریز روبروی میدان تره بار تبریز کوچه جهان نیرو

آپارتمان 133متری عارف ششگلان عباسی

خانه درعباسی اخر یوسف اباد

فروش آپارتمان 55 متر در یوسف آباد

اپارتمان یوسف اباد

آپارتمان در عباسی یوسف آباد

فروش اپارتمان