سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه تبریز

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

فروش آپارتمان

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

دپارتمان املاک نگین غرب

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

130متر اندیشه

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

3طبقه روی پیلوت دوکله واقع در کوی بهداری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

جستجوهای پیشنهادی

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

فروش حیاط دربست دوطبقه

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران