سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه تبریز

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

130متر اندیشه

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک نگین غرب

50 متر خانه نقلی در آخماقیه فروش فوری بدلیل نیاز مالی

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش واحد 79متری (همکف)علامه امینی رسالت فجر

116 متری ویلایی

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

فروش واحد آپارتمانی تبریز اندیشه مجتمع افرا

116 متر تبریز اندیشه . شهرک صدرا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

جستجوهای پیشنهادی

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

100 متر خانه ویلا

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

آپارتمان شخصی ساز شهرک نور فلکه فجر جنب سنگفرش

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد