سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه تبریز

فروش آپارتمان 47 متر نامبروان بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

واحد در شهرک اندیشه

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

فروش اپارتمان

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان

130متر اندیشه

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش فوری خانه ویلایی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

200متر واقع در خیابان شهید قره باغی

جستجوهای پیشنهادی

فروش حیاط دربست دوطبقه

فروش آپارتمان 160 متر در میدان امام حسین تبریز

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد