سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رواسان تبریز

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

آپارتمان 61 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

50 متر خانه نقلی در آخماقیه فروش فوری بدلیل نیاز مالی

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

فروش واحد آپارتمانی تبریز اندیشه مجتمع افرا

116 متر تبریز اندیشه . شهرک صدرا

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

جستجوهای پیشنهادی

100 متر خانه ویلا

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب