سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رواسان تبریز

فروش آپارتمان

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

99مترغرق‌نور*آسانسور*خوش‌چیدمان*پارکینگ*وام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

65مترروبه‌نما*کولرگازی*جایگزین‌امن‌طلا*پارکینگ*وام

130متر اندیشه

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

50 متر خانه نقلی در آخماقیه فروش فوری بدلیل نیاز مالی

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

61متر اندیشه

فروش واحد آپارتمانی تبریز اندیشه مجتمع افرا

116 متر تبریز اندیشه . شهرک صدرا

جستجوهای پیشنهادی

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

100 متر خانه ویلا

فروش حیاط دربست دوطبقه

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

99مترغرق‌نورآسانسورخوش‌چیدمانپارکینگوام

65مترروبه‌نماکولرگازیجایگزین‌امن‌طلاپارکینگوام