سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رواسان تبریز

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

خانه 45 متری دراخماقیه کوی مهران کوچ16

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . خاص پسند

مشاهده آگهی های اطراف

130متر اندیشه

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

آپارتمان اندیشه نوپدیدسلحشوران

آپارتمان در شهرک ولیعصر عجبشیر

50 متر خانه نقلی در آخماقیه فروش فوری بدلیل نیاز مالی

فروش آپارتمان 76 متر در اندیشه

فروش یک دستگاه آپارتمان در اندیشه

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

فروش طبقه ی اول واقع در اندیشه خیابان واصل 4

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

اپارتمان 110متر

61متر اندیشه

فروش آپارتمان 70 متری | لوکس‌ترین مجتمع ولیعصر اندیشه

فروش واحد آپارتمانی تبریز اندیشه مجتمع افرا

116 متر تبریز اندیشه . شهرک صدرا

جستجوهای پیشنهادی

خانه 3 طبقه مسکونی و تجاری

100 متر خانه ویلا

فروش حیاط دربست دوطبقه

حیاط در لاله دو طبقه بنا 250 متر ماشین رو

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل