سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشکان تبریز

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

70 متر راه آهن کوی حافظ

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

فروش دوطبقه خوش‌نقشه و تمیز در غزل

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

فروش آپارتمان در بهترین منطقه خطیب

مشاهده آگهی های اطراف

حیاط دو طبقه در لاله ماشین رو

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

3طبقه روی پیلوت دوکله واقع در کوی بهداری

واحد لوکس دامپزشکی خیابان رجایی، نبش کوی رضایی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

واحد 70 متر دوخوابه تمیزبازسازی‌شده | راه‌آهن| دامپزشکی /یدی

اپارتمان 69 متر پل سرداران فاتح

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان شهرک نور وفجر

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

آپارتمان 125متری جنوبی نور گیر تک واحدی

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

آپارتمان 80 متر شنب غازان

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب