سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشکان تبریز

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

70 متر راه آهن کوی حافظ

آپارتمان 120 متری

فروش دوطبقه خوش‌نقشه و تمیز در غزل

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان در بهترین منطقه خطیب

مشاهده آگهی های اطراف

حیاط دو طبقه در لاله ماشین رو

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی

فروش ملک شمالی 280 متری در جلالیه با 2 انشعاب مستقل

فروش واحد صفر 95 متری در جلالیه

فروش آپارتمان صفر 95 متر جلالیه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

حیاط ویلایی 180 متر فجر گلباران

فروش آپارتمان شخصی ساز

خانه مسکونی چهارراه لاله فلاح نژاد

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

حیاط جنوبی در شنب غازان دو طبقه

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

آپارتمان 80 متر شنب غازان