سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قره آغاج تبریز

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

اپارتمان در شهرک امام

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

حیاط جنوبی در شنب غازان دو طبقه

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

آپارتمان 80 متر شنب غازان

70 متر راه آهن کوی حافظ

جستجوهای پیشنهادی

فروش دوطبقه خوش‌نقشه و تمیز در غزل

فروش خانه حکم اباد

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

اپارتمان چهار طبقه

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ