سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قره آغاج تبریز

123 متری نوساز فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

آپارتمان 125متری جنوبی نور گیر تک واحدی

کوزو پنج فول تمیز مدارک کامل جهت مهاجرت

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 69 متر پل سرداران فاتح

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

واحد لوکس دامپزشکی خیابان رجایی، نبش کوی رضایی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

واحد 70 متر دوخوابه تمیزبازسازی‌شده | راه‌آهن| دامپزشکی /یدی

اپارتمان در شهرک امام

خانه 57متری ماشین رو

حیاط 100متر

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

خانه دو طبقه حیاط دار در نظام پزشکی

اپارتمان نقلی در خیابان بهار

آپارتمان 120 متری لوکس و اعیانی بدون کوچکترین خرج

جستجوهای پیشنهادی

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

حیاط جنوبی در شنب غازان دو طبقه

واحد 91 متری در شهرک امام

آپارتمان 80 متر شنب غازان

70 متر راه آهن کوی حافظ

فروش دوطبقه خوش‌نقشه و تمیز در غزل

فروش آپارتمان در بهترین منطقه خطیب