سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بازار تبریز

82متر آکواریوم نور/سند تک برگ/وام دار

آپارتمان بهار

فروش آپارتمان 60 متر بینهایت زیبا در اندیشه فازیک

فروش حیاط کلنگی

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

90 متر / تکواحد / فول نصبیات / دارایی کمپانی مجلسی

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

ویترین سراسری

مزایده خانه روستایی

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

فروش وتهاترخانه 3 طبقه در مارالان

فروش وتهاتر آپارتمان 50 متری در مارالان

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان دو نبش اول باغ صفا

آپارتمان نوساز 110متر با پارکینگ

فروش‌آپارتمان‌82متردرفلکه‌قاجار

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

خانه چهار طبقه شخصی ساز مشروطه تبریز

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی