خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
فروش خانه ویلایی دو طبقه در گالیکشفروش منزل مسکونی با متراژ حدودا 120متری
Ad
ویلایی 150متری ملکی سند ششدانگ نقدی یا معاوضه با ویلاییفروشی ملک ویلایی
فروش آپارتمان
چهار فصل باغ 500 متری بسیار زیبا
آسایش حق شماست 800 متر
فروش همکف چراغچی پل ابوطالب
آپارتمان 106متری عالی
ویلایی دو طبقه مجزا
آپارتمان لوکس
آپارتمان سند دار ملکی
ویلایی اسکلت جمعه بازارشهیدشوشتری
خانه قدیمی نزدیک حرم150متر
خرید نقدی یک آپارتمان برای مصرف
آپارتمان 100 متری دو خواب
یک واحد آپارتمان 110 متر
اپارتمان 65 متری تقریبا نزدیک حرم مطهری شمالی 43
84 متر همکف باهنر(کوثر)
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان امام رضا
فروش مجتمع آپارتمان 18 واحدی نزدیک حرم1550متر
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.