خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 93 متر
80متر/سند تکبرگ/برای سرمایه گذاری/تهران
فرش واحد 145 متری ولی عصر جنوبی
آژانس های فعال در تبریز
حیاط دوطبقه
تکواحد125متر / اعیانترین محله شمس تبریزی / 3بر فول
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
خریدار اپارتمان دو خوابه یا تک خوابه ولیعصر
فروشخانه حیاط 100 متری در لاله
فروش آپارتمان دو کله میدان فهمیده
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان فروشی
خانه خوبی65متر
آپارتمان نرسیده به میدان فدک
خانه صفر کلید نخورده همکف ماشین پارک دم در راه جدااخر عباسی
فروش آپارتمان واقع در کوی لاله مجتمع شبنم طبقه چهار
فروش خانه درآخرکوثرشرقی
فروش خانه تمیز درآخرکوثرشرقی شرقی 70متر
خواستار خرید واحد 60 70 80 متری
فروش مسکونی زیر قیمت 136 متر
واحد115 متر بر کوی ایثار
آپارتمان110متری توانیرشمالی/عباسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.