خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
ثبت نام برج پردیس تبریز-50متر-کاملا محضری
ساختمان نو ساخت 3طبقه قابل معاوضه
زمین کلنگی کوچه صدر
آپارتمان 2 طبقه یکجا به فروش میرسد
آپارتمان سهند فاز 3
خانه 228 متر تبریز
حیاط 130متر آخماقیه سکی لر
فروش آپارتمان 150 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 175 متر در ولیعصر دو نبش
فروش آپارتمان 290 متر در ولیعصر
فروش اپارتمان 90 متری در خیابان ابوذر
واحد 45 متری ارم توسعه ارم
فروش حیاط دو طبقه 130 متر در رضوانشهر
فروش خانہ 107 متری درتبریز باغ معروف
آپارتمان 280 متر در هسته مرکزی ولیعصر
فروش باغ ویلا شبستر
آپارتمان 127متری جنوبی سه بر
فروش آپارتمان چهار فصل در نصر
فروش نقدی یا معاوضه خانه سه نبش 113 متر در دامپزشکی
حیاط درحکم آباد( شهیدرنجبر) کوچه فرشباف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.