خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
اپارتمان 51 متری در شهرک اندیشه ( مجتمع صدرا )
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش واحد 80 متری قلعه باغ
فروش خانه همراه با مغازه در بهترین محله تبریز
آپارتمان شخصی ساز75متر
فروش آپارتمان 255 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 220 متر در سعدی ولیعصر
آپارتمان همکف 84 متر میدان فاطمیه
آپارتمان عباسی83متری
فروش حیاط شمالی 53متر تبریز ایلگلی چاوان
آپارتمان درحجتی علی سیاهپوش
91 متر کوی فیروز
آپارتمان 75متر عباسی شفیع زاده
فروش آپارتمان 80متری درمنظریه
زمین ویلایی در منطقه سیوان
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
160متری واقع درباغمعروف
سهند فاز 3
آپارتمان 108 متر،شهرک یاغچیان،بلوار فتح
فروش آپارتمان96متری
فروش اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.