خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
اپارتمان در اصمعی 70 متر
87 متر آپارتمان در منظریه کوی شورا
حیاط 55متری در محله مالازینال
فروش واحدمسکونی ط5
واحد60متری مناسب سرمایهگذاری در تهران
آپارتمان فروشی
فرش واحد 145 متری ولی عصر جنوبی
فروش اپارتمان17شهریور جدید
فروش یکباب حیاط لوکس
دوطبقه هرکدام انشعابات جداگانه دارای حیاط
خانهای در آناخاتون معاوضه فروش
واحد 170 متری سه خواب فول نصبیات
آپارتمان 120 متر چهارراه دامپزشکی
آپارتمان درشمس تبریزی میدان اتحاد(آقاجان)66متر
آپارتمان جنوبی تک واحدی در خطیب 105 متر
فروش آپارتمان شخصی ساز تک واحده در فاز 2 سهند
فروش اپارتمان در بهار قره اغاج
فروش آپارتمان 37 متر در صائب تبریزی
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
خانه دربست 65متری در کوچه ناصری (بدون حیاط)
راه اهن کوی قدس مجتمع المهدی 91متری
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.