خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
آپارتمان،نصر،
فروش فوری خانه
آپارتمان 60متری در محدوده بازار تبریز
آپارتمان در کوی فیروزفروشی
خانه ویلایی 100متر در اوغلی
برج شهریاران تهاتر با واحد دیگر در مرزداران و نصر
فروش اپارتمان کوی سهندشاهکلی 240 متر
110 متری واقع در اول کوچه باغ
اپارتمان 51 متری در شهرک اندیشه ( مجتمع صدرا )
فروش واحد 80 متری قلعه باغ
فروش خانه همراه با مغازه در بهترین محله تبریز
آپارتمان شخصی ساز75متر
فروش آپارتمان 220 متر در سعدی ولیعصر
آپارتمان همکف 84 متر میدان فاطمیه
آپارتمان عباسی83متری
فروش حیاط شمالی 53متر تبریز ایلگلی چاوان
آپارتمان درحجتی علی سیاهپوش
91 متر کوی فیروز
آپارتمان 75متر عباسی شفیع زاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.