سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد

ویترین

فروش آپارتمان 65 متر در خیابان امام رضا 16

فروش خانه ویلایی 200 متر دو طبقه

فروش آپارتمان 92 متر / امام رضا/ نزدیک حرم

53 متر خوش نقشه در تهرانسر

سلام خونه فروشی هست خونه سالم همه چیزی مرتب و حاشیه خونه 1مت

80 متر آپارتمان مناسب دفتر کا و مزون

اپارتمان 160متری /جانباز7

خونه نوه ساز نوگلی قشنگ با بخاری 2بعضی وسایل

110متر آ‌پارتمان نوساز/ 5دقیقه تا ورودی باب الجواد/کنار حرم

آژانس های فعال در مشهد

هلدینگ انصاری

املاک ملی مهررضا

کارگزاری املاک چشم انداز

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک صحابی

املاک راما

80 متر سوئیت اپارتمان /نزدیک حرم /سند تفکیک شده

100 متر آپارتمان /بابهترین متریال روز/ خ امام رضا

117مترآپارتمان نوساز، لوکس و خوش‌ساخت |خ امام رضا

100متری بین فلکه برق و ضد /تاپ لوکیشن/کلیدنخورده

152متر تک واحدی دوسال سکونت،ابتدای صیادشیرازی

خرید و فروش آپارتمان در الهیه

ویترین سراسری

سر تا سر نو در منطق یک اندیشه سند تک برگ آماده انتقال

78 متر سند تک برگ در غرب تهران

فروش اپارتمان حدودا 100متر سه خواب در قائمشهر خیابان ساری

فروش آپارتمان

سفتکاری دورقاب 78متر طبقه 3 حرعامل 45

فروش 400 متر مجموعه7واحدی/ حیاط دار

سفتکاری دورقاب 81 متر طبقه6 عبدالمطلب 44

فروش ملک حیاط دار

فروش ویلا 97متری/معاوضه با خودرو

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلایی دو طبقه

فروش ویلای دو طبقه

فروش آپارتمان لوکس 140 متری

فروش اپارتمان تکی و یکجا/فول امکانات

فروش اپارتمان 90 متری دوخواب