سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنویست مشهد

آپارتمان بسیار شیک و تمیز در لوکیشن عالی

خانه ویلایی

فروش اپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری برای همین هفته

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

فروش اپارتمان دلباز متراژ 65

منزل ویلایی مشهد در شهرک شهیدشوشتری جمعه بازار

ویلایی دوبلکس دو دستگاه کامل تخلیه بازسازی

فروش منزل ویلایی

منزل دوطبقه

هوایی 75 متری طبقه سوم قابل ساخت

فروش خانه ویلایی 2 طبقه دربست

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

توجه توجه آپارتمان نزدیک حاشیه با اسانسور و پارکینگ زیرفی

فروش منزل 55متری دررسالت شمالی 130

منزل ویلایی کشمیری 19

اپارتمان پارکینگ اسانسورنزدیک حاشیه خیابان

خانه ویلایی راه جدا

فروش ویلایی زیربنا 75 متری

خانه ویلایی

خانه فروشی 100 متری تمام اسکلت

فروش اپارتمان نوساز دوخواب طبرسی شمالی 28

خانه ویلایی 150 متر دربست

آپارتمان شیک و تمیز دو نبش