خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان تمیز شیک عطار77متر
خونه دوطبقه شهر مجلسی
خریدار منزل مسکونی در مبارکه
فروش 12طبقه ها 65 متر
فروش سه دانگ آپارتمان درحال ساخت 90 متری در بهارستان اصفهان
خریدار خونه در فاز مجلسی
فروش ویلایی قدیمی 255 متر در خاقانی کوچه آندلس
فروش زمین 2 نبش 255 متر در خاقانی
فروش ویلایی 255 متر توحید میانی
فروش نیمه کاره شهرک جزه سر نبش
فروش ویلا جنگلی ویو دریا دل طبیعت شمال تالش حویق حراج
فروش آپارتمان دوبلکس
منزل دوطبقه سند دار
فروش کلنگی 360 متر در خانه اصفهان چهاررراه نیروی هوایی
فروش ویلایی 3 طبقه 300 متر در چهارباغ بالا
معاوضه آپارتمان 130 متر در خیام
اپارتمان ب7فولادشهر
167 متر 3 خواب همکف
آپارتمان لوکس یه خوابه ناجا70متر
آپارتمان 2 خوابه شهرک مجلسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.