سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ بهادران

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

فروش خانه کلنگی در باغبهادران

72متر/این پنجره‌ها منتظر صاحب جدیدن/وام اماده

خانه ویلایی 2 دهنه مغازه تجاری فوری

74 متری دوبر فوق لوکس سند تکبرگ فاز یک اندیشه

خانه ویلایی 90 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 270 متر خانه ویلایی

منزل مسکونی خام

خانه ویلایی سه طبقه 130 متری

خانه نقلی 138 متر 120 متر ساخت

فروش ملک مسکونی همکف

خانه ویلایی 305 متری

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش منزل ویلایی

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی