سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عسگران

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه وسط شهر

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

خانه نیمه ساخت

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

منزل مسکونی در روستای کلبعلی

فروش خانه آپارتمانی دو طبقه

خانه 600 متری

خانه 200 متری

رویایی‌ترین‌خانه/اندیشه‌فاز‌1/گوهر‌دشت /عظیمیه/سندتک برگ

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

یک باب آپارتمان تمیز

فروش نهضت ملی مسکن

منزل ویلایی دوتو

خانه قدیمی.سنتی.بومگردی.کافیشاپ.رستوران.

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران

فروش امتیاز مسکن ملی

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی