سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عسگران

62متر‌فول‌آپشن*مالک‌پول‌لازم*پینترستی*وام‌آماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

50متر/پارکینگ سندی/سالن پرده خور/سند تک برگ

خانه نیمه ساخت

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

منزل مسکونی در روستای کلبعلی

خانه 390 متری در خونداب نجف‌آباد

خانه 600 متری

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

190 متری در علویجه

باغ ویلا 800مترورودی شهرستان علویجه

فروش مسکن ملی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

116 متری ویلایی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

خانه نیمه ساز

یک باب آپارتمان تمیز

منزل ویلایی دوتو

خانه قدیمی.سنتی.بومگردی.کافیشاپ.رستوران.

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

فروش منزل مسکونی

فروش املاک: منزل کلنگی تیر چوبی

فروش 100 متر منزل ویلایی در روستا

62متر‌فول‌آپشنمالک‌پول‌لازمپینترستی*وام‌آماده