سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در برزک

آپارتمان 61 متری/آسانسور/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا تعویض با ماشین

فروش آپارتمان 92 متر مناسب لوکس پسندان ، سند تک برگ

خانه دوطبقه فروشی

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

100 متر واحد شیک محدوده کاشان مال

140 متر مسکونی ویلایی.. شمالی

خونه دوبلکس

230 متر منزل همکف بلوار دانش

78 متر آپارتمان در فاز دو

منزل همکف در جاده قمصر 150متری

فروش آپارتمان لاکچری 260 متری درب عطا

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 سکونت و سرمایه‌گذاری

منزل دو طبقه شمالی میدان پلیس

منزل همکف جنوبی خیابان امیرکبیر

115متری واقع درکاشان

خانه در اطلاعیه مجدالدین

کاشان منزل دارای شناژ کف و سند 6دانگ پروانه در 3طبقه

310 متر خونه باغ مسکونی

باغ 200متر درختان میوه ساختمان دیوارکشی برق همسایه ک سنگ خار

باغ ویلایی 560متری چهل دختران فین

800 متر خانه تاریخی

80 متری امیرکبیر

75 متری بیست پله امیر کبیر