خرید و فروش خانه و آپارتمان در زاینده رود
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمعاوضه واحد101متری اصفهان باواحددرلاهیجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زاینده رود را می بینیدخانه ویلای نیمه ساز
فروش خانه ویلایی250متر
آپارتمان 85 متری دوخواب سنددار سده لنجان
فروش خانه ویلایی در زرین شهر (چمگردان)
خانه 260 متری
فروش منزل دوطبقه272متر
خانه ویلایی در چم یوسفعلی
فروش منزل مسکونی در باغبادران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان سه خوابه بر بلوار بهشت150متر
ویلایی واقع در خمینی شهر
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش خانه باحیاط
طبقه هم کف یک ساختمان دو طبقه170 متر
منزل ویلایی باغبادران با ویو بسیار زیبا 250 متر
فروش دوبلکس واقع در باغبهادران شهرک فرهنگیان فاز یک
خانه 220 متری واقع درمدیسه
خانه ویلایی 300 متری
خانه ویلایی یا مسکونی در چرمهین
186متر زمین 120متر زیر بنا
آپارتمان 120 متری طبقه اول فولادشهرمعاوضه با ورنامخواست
فروش 200متر
سه طبقه یک طبقه منفی ، هر طبقه 120 متر زیربنا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.