سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زاینده رود

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

منزل مسکونی خام

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه کلنگی در باغبهادران

72مترهارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

خانه ویلایی 2 دهنه مغازه تجاری فوری

فروش 270 متر خانه ویلایی

فروش ملک مسکونی همکف

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش منزل ویلایی

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

پونک شهرک نفت

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خریدار آپارتمان شیک

فروش مسکن مهر محله ای یک، فول امکانات

داری پارکینگ و نگهبانی 24 ساعته واقع در یونیت فردوسی A2

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد