سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرکوند

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی دوطبقه

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

ساختمان فول امکانات

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش یا معاوضه آپارتمان 110 متر مفید ورنامخواست

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

منزل مسکونی خوش جا

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم