خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابریشم
اپارامان 46متری رو به نما/غرق در نور/سنددار
منزل مسکونی دوطبقه
فروش خانه دوطبقه
مسکونی 100متری دوخواب
فروش منزل ویلایی280 متر
آژانس های فعال در ابریشم
خانه دوطبقه 300متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ابریشم را می بینیدویلایی پیربکران خوانسارک
خانه ویلایی
خانه ویلایی
فروش باغ فلاورجان قهدریجان
فروش اپارتمان90متری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
اپارتمان 110 متری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
منزل قدیمی ولی قابل سکونت.بسیار اینده دار.
ساختمان اسکلت.ولاشان درچه
فروش منزل مسکونی درچه
خانه ویلایی جذاب و دیدنی
خانه دوطبقه
خانه 159متری
منزل مسکونی ویلایی
منزل شیک جذاب
منزلمسکونی
فروش اپارتمان نقلی درچه محله ولاشان
آپارتمان دوخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.