سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمیرم

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

فروش منزل مسکونی نوساز روی مغازه سمیرم

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

فروش خانه نقلی

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش اسکلت ساختمان مسکونی

سمیرم شهرک آبشار

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

ملک مسکونی در مرکز شهر با قابلیت تجاری

خانه مسکونی ویلایی درخیابان بشارت دهاقان

فروش منزل مسکونی درشهرک طالقانی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش امتیاز ملی دوطبقه

340 متر خانه بازسازی شده

1300‌ متر محمودآباد صنعت

فروش مسکن مهر سری اول

آپارتمان شیک و نقلی

منزل قابل سکونت سند 6شش دانگ

منزل فروشی 2طبق

منزل مسکونی دوطبقه

140 متر ویلایی دوخواب شهرک طالقانی شهرضا

منزلی مسکونی به متراژ 235متر مربع در شهرضا خیابان شورا

خیابان امیرکبیر شهرضا