سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمیرم

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

سمیرم شهرک آبشار

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

فروش 220 متر اسکلت ساختمان مسکونی

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

خانه ویلایی

فروش خانه ویلایی

واقع در خیابان آیت الله غفاری بلوار خلیج فارس بن بست سام آرا

فروش یک خانه ی ویلایی در بهترین نقطه سمیرم

فروش ساختمان نیمه ساز 2 طبقه

خریدار آپارتمان نیمه ساز در شهرک میلاد سمیرم

مشاهده آگهی های اطراف

دهاقان فروش مسکن مهر نودونه ساله

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 سکونت و سرمایه‌گذاری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

فروش خانه کلنگی

دهاقان فروش منزل مسکونی در مجتمع امام صادق

340 متر خانه بازسازی شده

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی نوساز بدون پله

خانه دوبلکس دهاقان

فروش آپارتمان

مسکن مهر بلوک عقیق روبه آفتاب

1300‌ متر محمودآباد صنعت

خریدار آپارتمان یا خانه در شهر

خانه آرام و دنج در محله ی خاوران

فروش خانه ویلایی تازه ساخت امام زاده علی اکبر