سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورزنه

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

باغ ویلا لاکچری

فروش فوری منزل مسکونی

ساختمان ویلایی

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

خانه جمع و جور و نقلی تر وتمیز مناسب عروس و داماد یا سرمایه

فروش آپارتمان

فروش ملک به دلیل نقل مکان

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

باغ شهر فردوس

مسکن مهر صفر کلید نخورده شهر بهارستان

تفکیکی ط اول

خانه ویلایی 180 متری بهارستان معاوضه با اپارتمان اصفهان

آپارتمان 87 متری بهارستان الفت شرقی

ویلایی نقلی فاز یک بهارستان

فروش آپارتمان

آپارتمان90متر/شیک و تمیز/فول امکانات/2خوابه/5واحد

فروش آپارتمان 2خوابه بهارستان

فروش 52 متر آپارتمان در اصفهان بهارستان فاز دوم

ساختمان نیمه ساز کوی راه حق

تفکیکی شخصی ساز