سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورزنه

فروش خونه باغ

مشاهده آگهی های اطراف

باغ ویلا لاکچری

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

ویلای باغی 330 متری

خانه کلنگی در کوهپایه

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش فوری اپارتمان

فروش آپارتمان دو خوابه شیک

منزل ویلایی فروشی

آپارتمان صفر

آپارتمان90متر/شیک و تمیز/فول امکانات/2خوابه/5واحد

اپارتمان مسکن مهر

آپارتمان جادار