سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورزنه

فروش آپارتمان 47 متر نامبروان بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

باغ ویلا لاکچری

50مترغرب/سندتگبرگ‌/سالن مربع زیر قیمت منطقه

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

ویلای باغی 330 متری

خانه کلنگی در کوهپایه

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

باغ شهر فردوس

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

فروش آپارتمان دو خوابه شیک

منزل ویلایی فروشی

آپارتمان صفر

آپارتمان90متر/شیک و تمیز/فول امکانات/2خوابه/5واحد

اپارتمان مسکن مهر

آپارتمان جادار