سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهپایه

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

ویلای باغی 330 متری

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

خانه کلنگی در کوهپایه

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

باغ ویلا لاکچری

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

ویترین سراسری

خانه کلنگی مخصوص باغ

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

فروش دو طبقه 170متری

منزل ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی اصفهان

پاداش و کمسیون 500 میلیونی برای فروش3 طبقه

معاوضه سه طبقه خانه با اپارتمان

سه طبقه خانه چند قدمی مترو

فروش دو طبقه خانه مجزا شده چند قدمی مترو

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام