سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهپایه

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

خانه کلنگی در کوهپایه

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

باغ ویلا لاکچری

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

خانه جمع و جور و نقلی تر وتمیز مناسب عروس و داماد یا سرمایه

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

باغ ویلا جنگلی پلاک یک رودخانه زاینده رود

پاداش و کمسیون 500 میلیونی برای فروش3 طبقه

معاوضه سه طبقه خانه با خودرو شما

سه طبقه خانه چند قدمی مترو

فروش دو طبقه خانه مجزا شده چند قدمی مترو

فروش دو طبقه 170متر