سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهپایه

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان ویلایی

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

باغ ویلا لاکچری

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

خانه جمع و جور و نقلی تر وتمیز مناسب عروس و داماد یا سرمایه

باغ ویلا جنگلی پلاک یک رودخانه زاینده رود

منزل ویلایی

ویترین سراسری

معاوضه یا فروش آپارتمان

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان نیم ویلایی

معاوضه خانه ویلایی زینبیه بهترین لوکیشن

آپارتمان 75متر شیک و نوساز

فروش منزل حیاط دار بازسازی شده

منزل دو طبقه 220متری

فروش منزل مسکونی

یک طبقه دربست

آپارتمان 2خواب مجتمع نگین شرق

منزل 64 متری

منزل نقلی فروشی یا معاوضه با خانه بزرگتر

خانه ویلایی 2 طبقه با زیرزمین

منزل ویلایی