سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فریدونشهر

85مترشیک و مدرن/واحدی لوکس برای سلیقه های خاص

فروش منزل مسکونی ویلایی در روستای سیبک فریدونشهر

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

فروش فوری منزل مسکونی دوطبقه

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

120 متر ساخت در وحدت آباد زیر شبکه بهداشت

آژانس های فعال در فریدونشهر

اپارتمان 70 متر

منزل آپارتمانی در مرکز شهر، پلاک دوم نسبت به خیابان شریعتی

فروش طبقه اول و دوم (واحد 127 متری)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان مسکونی نیمه کاره

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

زمین مسکونی152متر

ویترین سراسری

60متر/فول امکانات/قابل تهاتر و معاوضه با خودرو

107 متر | نوساز + فول‌امکانات اندیشه فاز یک

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

148 متر خانه فروشی ویلایی تمیز

حدود 450 متر زیر بنا با طویله و باربند

فروش اپارتمان

منزل ویلایی

آپارتمان 80 متری دوخوابه دوبر نور

خریدار منزل مسکونی مس در خوانسار از150متر به بالا

آپارتمان75متر خوانسار

خانه ویلایی

واحد تمیز و شیک در بعثت

خانه ویلایی در خوانسار