سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فریدونشهر

فروش آپارتمان 75 متر در اندیشه

منزل کلنگی فریدونشهر

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

فروش منزل مسکونی ویلایی در روستای سیبک فریدونشهر

فروش خانه 2 طبقه 50 متری

فروش فوری منزل مسکونی دوطبقه

120 متر ساخت در وحدت آباد زیر شبکه بهداشت

اپارتمان 70 متر

منزل آپارتمانی در مرکز شهر، پلاک دوم نسبت به خیابان شریعتی

فروش طبقه اول و دوم (واحد 127 متری)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان مسکونی نیمه کاره

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

ویترین سراسری

آپارتمان محله c3

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

زمین مسکونی152متر

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

حدود 450 متر زیر بنا با طویله و باربند

فروش اپارتمان

منزل ویلایی

آپارتمان 80 متری دوخوابه دوبر نور

آپارتمان75متر خوانسار

خانه ویلایی

واحد تمیز و شیک در بعثت