سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گزبرخوار

72 متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

اپارتمان 80 متری 40 متر بهار خواب لوکیشن ملک شهر

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی فوری

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 1/فول امکانات/6واحده

خانه قدیمی دستگرد برخوار

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

آپارتمان تک واحدی 128متری

96 متر ملک 2طبقه در خورزوق

آپارتمان معاوضه با خودرو و باغ

خانه به متراژ213متر

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خانه بر خیابان سجاد

75متر / فول امکانات / مناسب سکونت و سرمایه گذاری / سندی

42متر / پینترستی / خانه ای برای شروع مستقلی / سند تک برگ

فروش منزل ویلایی 80 متری در عاشق آباد

خانه 65متری

فروش خانه 70 متری همکف یه خواب

فروش اپارتمان 109 متری عقیق

خانه 90متری دوخواب

خانه ویلایی دوطبقه مهندسی

دوطبقه مهندسی استحکام بالا اسکلت بتنی

فروش آپارتمان 50 متری در منطقه ای پر سود