سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گزبرخوار

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

فروش یک واحد منزل مسکونی

96 متر ملک 2طبقه در خورزوق

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

آپارتمان 128 متری سه خوابه

آپارتمان معاوضه با خودرو و باغ

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان در سیمرغ برخوار

آپارتمان دوخوابه شهرک

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

خانه بر خیابان سجاد

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه باغ انجیر

واحد 63متری خوش نقشه

فروش فوری آپارتمان شیک

فروش آپارتمان 90 متر در آزادگان

75متر / فول امکانات / مناسب سکونت و سرمایه گذاری / سندی

42متر / پینترستی / خانه ای برای شروع مستقلی / سند تک برگ

آپارتمان 180 متری

خانه ویلایی 96 متری

فروش خانه 70 متری همکف یه خواب

اپارتمان طبقه همکف ازدوطبقه

فروش منزل دربستی

فروش اپارتمان 109 متری عقیق

خونه طبقه اول