سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فولادشهر

آپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان نقلی52متری

اپارتمان دو خوابه مسکن مهر فولاد شهر ای سه

دوواحدی 145متری دوکله نو باویوی عالی

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

فروش آپارتمان 45 متری

آژانس های فعال در فولادشهر

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش واحد عامود واحد کنار تمیز

فروش 33 متر اپارتمان

آپارتمان تک واحدی شخصی ساز محله c3

مسکن مهر F4 سند تکبرگ

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر

یک آپارتمان تک خواب محله A3 فولادشهر ورودی 318

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

آپارتمان محله c3

باغ شهر فردوس

فروش مسکن ملی طبقه اول تحویلی محله E6

80 متر واقع در قسمت f1 مسکن مهر

واحد محله دی 7 بر اصلی

90 متر/پارکینگ سندی/سند‌تک‌برگ

74 متری درf1 فولادشهر

فروشی.نقد و اقساط

فروش آپارتمان

اپارتمان مسکن مهر

واگذاری امتیاز

آپارتمان 65 متری جانبازان ب3 تمیز فوری

فروش 105 متر آپارتمانهای مسکن ملی تحویلی