سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فولادشهر

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

فروش مسکن مهر محله ای یک، فول امکانات

مسکن مهر e6 سند تکبرگ

داری پارکینگ و نگهبانی 24 ساعته واقع در یونیت فردوسی A2

اپارتمان دو خوابه مسکن مهر فولاد شهر ای سه

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی مینادشت سند دار

فروش خانه ویلایی در محله A6 فولادشهر اصفهان

فروش مسکن ملی از تک خواب تا سه خواب با اقساط

آپارتمان حیاط دار خام f2هسا

فروش آپارتمان ساختمان بهزیستی

فروش آپارتمان نقلی52متری

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

پونک شهرک نفت

دوواحدی 145متری دوکله نو باویوی عالی

فروش آپارتمان 45 متری

فروش واحد عامود واحد کنار تمیز

فروش 33 متر اپارتمان

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر

یک آپارتمان تک خواب محله A3 فولادشهر ورودی 318

فروش مسکن ملی طبقه اول تحویلی محله E6

واحد محله دی 7 بر اصلی

90 متر/پارکینگ سندی/سند‌تک‌برگ

فروشی.نقد و اقساط

فروش آپارتمان